全国人大法工委:因疫情防控不能履行合同属不可抗力
全国人大常委会法工委明确，因疫情防控不能履行合同属于不可抗力，当事人可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，法律另有规定的除外。
全国人大常委会法工委明确，因疫情防控不能履行合同的情况属于不可抗力。
因不可抗力不能履行合同的，根据影响程度部分或全部免除责任。
一次性个人信用救济政策
一次性的个人信用救济政策是针对特定群体实施的不良信用记录不再展示的临时性救济措施。具体内容如下：政策背景与目的该政策并非法律层面的统一概念，而是针对特殊时期（如疫情）因不可抗力导致信用违约的群体设计的救济方案。
一次性个人信用救济政策并非统一法律概念，而是针对个人信用受损或经济困难的临时性救济措施。
一次性个人信用救济政策是中国人民银行正在研究实施的政策，旨在帮助受疫情影响的非恶意违约人群修复信用。
025年央行研究的一次性个人信用救济政策，仅针对特定受疫情影响的还款人群，近来处于研究阶段，计划明年初执行，具体申请流程尚未公布。政策核心背景与目标央行此次政策源于新冠疫情期间的特殊情况，针对部分个人因不可抗力导致的逾期问题。
一次性个人信用救济政策是央行针对特定人群推出的信用修复措施，旨在帮助因不可抗力因素导致征信污点的个人重启信用生活。
个人信用救济政策是央行针对疫情后非恶意违约群体推出的一次性信用修复措施，旨在消除因不可抗力导致的逾期记录，释放消费潜力并维护征信系统公信力。政策背景与核心目标2025年金融街论坛上，央行宣布针对2020-2023年疫情期间因失业、隔离等不可抗力导致的非恶意违约群体，推出一次性信用救济措施。
企业因疫情合同违约有救了:首个“不可抗力”证明书出炉,非典时期有先例...
司法途径解决纠纷：若协商无果，可在疫情稳定后通过诉讼解决。起诉方需具体考量疫情对合同的影响程度，选取情势变更或不可抗力作为请求权基础。根据影响程度提出不同诉讼请求，如解除合同、继续履行、变更条款或主张违约责任，避免因请求权基础错误导致败诉。
相比不可抗力可免除违约责任的法定救济，情势变更的合同变更结果更具不确定性。
【求】合同违约金方面的案例 2002年9月20日，某主办单位与某会展中心签订了一份会展物业合同，合同约定该主办单位于2003年4月25日至2003年4月29日租用该会展中心的一至三层展室，并支付2000元定金。2003年4月，该会展中心所在城市出现了非典疫情。
法律依据与裁判结果根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任。法院结合疫情实际影响、合同条款及交付事实，判决驳回原告要求支付违约金124463元的诉讼请求，并由原告承担部分诉讼费。
违约金支付：依据合同约定违约金条款，结合被告违约情节，酌定支持1万元。财产返还：被告应返还原告购置的空调、桌椅等财产，无法返还的按票据金额折价赔偿。诉讼时效驳回：法院未采纳被告关于诉讼时效的抗辩，认为原告在知悉权利受损后持续主张权利，诉讼时效未过期。
出卖人以疫情影响为由延期交房,是否可以免除违约责任?
〖壹〗、出卖人以疫情影响为由延期交房，不一定可以免除违约责任，需结合疫情影响情况及合同履行阶段综合判断。具体分析如下：疫情构成不可抗力且直接影响交房时，可主张免责因疫情封城无法办理交房手续：若因疫情封城等直接导致无法办理交房手续，出卖人可主张免除相应责任。
〖贰〗、法律分析：由于疫情的影响，延期交房不构成违约。由于疫情的影响，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围，交付期限视疫情的影响而延长。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商。
〖叁〗、法律分析：因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因受疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程项目，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准，不计违约责任。
〖肆〗、如果由于出卖人自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付买受人，逾期超过120日后，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。合同签订后，买受人按约支付全部购房价款。2022年4月22日，北京市大规模爆发疫情，因防疫政策影响，导致开发商青山公司迟延交房。6月6日海淀区防控政策解除，青山公司书面通知陈某交房。
〖伍〗、疫情属于不可抗力因素，延期交房不能算作违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
〖陆〗、履约成本显著增加或产品费用大幅波动导致显失公平的，可调整价款或变更履行期限；已通过调整履行方式的，不再支持违约责任请求。防疫物资转卖违约的，支持买受人以转卖利润为损失赔偿额；政府征用导致违约的，不支持违约责任主张。
疫情是否成为企业合同违约的“护身符”?
〖壹〗、疫情不能成为企业合同违约的“护身符”。具体分析如下：不可抗力的构成要件与疫情定性根据《民法总则》和《合同法》，不可抗力需满足“不能预见、不能避免、不能克服”三大要素。
〖贰〗、卡纳瓦罗留任恒大，巨额违约金成为其最后一道“护身符”，俱乐部正考虑折中方案调整合同。
